Terreno amplo 1083m² em Vivendas do Engenho D'Água, ocupado
Vivendas Do Engenho D'agua, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.620,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Anísio Consoline, s/nº - Lote 13 da quadra 15A - Vivendas do Engenho D'Água - Itatiba / SP
Descrição
Este terreno de 1.083,75m² localizado em Vivendas do Engenho D'Água oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com matrícula registrada no 1º CRI de Itatiba, o imóvel está situado em uma área consolidada, ideal para construção residencial ou comercial, respeitando as normas locais.
O terreno está atualmente ocupado, o que requer atenção para a desocupação, mas isso pode ser negociado conforme o interesse do comprador.
Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU que serão quitados com o produto da venda, garantindo segurança jurídica para o arrematante.
Este lote é perfeito para quem deseja investir em um terreno amplo, com boa localização e potencial para projetos personalizados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 16:00
|
R$ 177.620,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 16:00
|
R$ 106.572,00 |
-40%
Economia de
R$ 71.048,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.900,60 (-3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com Terreno Amplo em Itatiba - SP
Vivendas Do Engenho D'agua, Itatiba - SP
Terreno de 50.000 m² em Itatiba/SP - Ideal para Loteamentos
Vivendas Do Engenho D'agua, Itatiba - SP
Casa com 97m² construída em terreno de 1.033m², Vivendas do Engenho D'...
Vivendas Do Engenho D'agua, Itatiba - SP
Casa com 3 dormitórios e quintal em Itatiba/SP
Vila Centenário, Itatiba - SP