Terreno amplo 357,48m² em Amparo, ideal para construção
Martirio, Amparo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 349.268,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA MUNICIPAL SANTINO FERRAZ, S/N- LT 01, GLEBA B - MARTIRIO, Amparo, SP
Descrição
Este terreno possui uma área total de 357,48 m², localizado em uma região estratégica de Amparo/SP, no bairro Martírio. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o terreno está situado em uma estrada municipal, o que pode facilitar o acesso e valorização futura. A matrícula está regularizada sob o número 37580 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal, o que assegura um processo de compra transparente e confiável. O IPTU está identificado, facilitando a análise dos custos fixos para o futuro proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 349.268,35 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 309.376,70 |
-11%
Economia de
R$ 39.891,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.375,62 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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