Terreno amplo 450 m² com ótima localização e desocupado
Riviera De Santa Cristina Iii, Itaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 39, Lt 03 da Qd FH, Riviera de Santa Cristina III, Itaí, SP
Área:
450m²
Descrição
Este terreno de 450 m² localizado em Riviera de Santa Cristina III oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com dimensões regulares de 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, o lote é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local.
Características importantes:
- Área total de 450 m², facilitando projetos arquitetônicos flexíveis.
- Localização estratégica em Itaí, SP, com fácil acesso e valorização potencial.
- Imóvel com penhora exequenda, o que pode influenciar no preço e negociação.
O imóvel está livre para visitação mediante agendamento, permitindo avaliação prévia para melhor decisão de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 11:30
|
R$ 55.500,00 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 11:30
|
R$ 33.300,00 |
-40%
Economia de
R$ 22.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.715,00 (-58.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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