Terreno amplo 864m² ideal para chácara ou comércio
Valter Cardoso Costa, Estância - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.656,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Quadra T, Rua E do Loteamento Costa do Mar, Região do Coqueiro, Praia Abais/Jubiabá, Estância/SE
Descrição
Este terreno de 864m² localizado no Loteamento Costa do Mar, região do Coqueiro, Praia Abais/Jubiabá, Estância/SE, apresenta excelente potencial para investidores interessados em desenvolvimento residencial ou comercial. Com dimensões de 27 metros de frente por 32 metros de comprimento, o imóvel é ideal para construção de chácaras ou estabelecimentos comerciais, em uma área valorizada do litoral sul sergipano.
O terreno está situado em uma rua com acesso por estrada de terra batida piçarrada, o que pode demandar melhorias para facilitar o acesso e valorização futura. A avaliação recente indica um valor de R$ 77.760,00, com lance mínimo estipulado em 60% deste valor, ou seja, R$ 46.656,00, o que representa uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel possui matrícula registrada e está vinculado a processo judicial, o que deve ser considerado no planejamento da compra. A localização estratégica e o tamanho do terreno permitem diversas possibilidades de uso, tornando-o uma opção versátil para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 08:32
|
R$ 46.656,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.038,72 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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