Terreno amplo com 0 quartos e 0 banheiros, área total 0 m²
Fátima, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 376.133,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Abacabas - TRAVESSA ANTONIO BAENA, N. 15, ALAMEDA ATHIAS, CS 15, MARCO, BELEM/PA
Descrição
Este terreno localizado no bairro Marco em Belém/PA apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para desenvolvimento futuro. Embora a área privativa seja informada como 0 m², trata-se de um terreno que pode ser explorado para construção conforme legislação local.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica.
O lance inicial está fixado em R$ 376.133,00, com avaliação oficial em R$ 301.000,00, indicando potencial valorização.
O terreno pode ser ideal para projetos residenciais ou comerciais, dependendo da viabilidade urbanística.
Investidores devem considerar a possibilidade de débitos fiscais e condominiais, que são de responsabilidade do comprador, conforme edital.
O imóvel está localizado em uma região estratégica da cidade, facilitando acesso e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 376.133,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 482.834,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -105.030,29 (-27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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