Terreno amplo com 1972m² em Mar do Norte, pronto para investimento
Mar Do Norte, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 570.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA DO MIRANTE, N. SN LT 31 - PQ SÃO JOÃO, MAR DO NORTE - CEP: 28898-040, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.972 m², localizado em uma região valorizada de Mar do Norte, ideal para investidores que buscam oportunidades para construção ou desenvolvimento imobiliário. A propriedade está situada em um lote amplo, sem construções, o que permite flexibilidade para diversos projetos.
O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às principais vias da cidade, o que facilita a mobilidade e valorização futura.
Além disso, o terreno está livre de ônus e com matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas e objetivas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 570.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.213.846,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -279.100,00 (-49.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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