Terreno amplo com 36.353m² no Estádio dos Aflitos, Recife
Aflitos, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Conselheiro Rosa E Silva, 1086, Estádio dos Aflitos, Aflitos, Recife, PE, CEP: 52020-220
Descrição
Este terreno possui uma área total de 36.353,25 m², localizado em uma região estratégica no bairro Aflitos, Recife. É ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais, residenciais ou mistos. A proximidade com o Estádio dos Aflitos agrega valor ao imóvel, podendo ser explorado para usos relacionados a eventos ou comércio local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 100.000.000,00 e avaliação oficial de R$ 200.000.000,00, o que indica uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O incremento mínimo para lances é de R$ 100,00, facilitando negociações graduais.
Não há informações sobre construções no terreno, o que permite flexibilidade para o comprador planejar conforme suas necessidades. A ausência de vagas, quartos e banheiros reforça que se trata de um terreno puro, sem edificações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 07:07
|
R$ 100.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.000.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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