Terreno amplo com 447,35m² no Garcia, ideal para construção
Garcia, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 369.248,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Itapuí, Bairro Garcia, Blumenau, SC
Descrição
Este terreno de 447,35m² localizado no bairro Garcia em Blumenau/SC apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com frente de 12 metros e profundidade de aproximadamente 38,90 metros, o terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local.
Características importantes:
- Área total de 447,35m²
- Localização estratégica no bairro Garcia
- Matriculado sob nº 3.245 do 1º O.R.I. de Blumenau/SC
- Ônus: Nada consta, garantindo segurança jurídica
O imóvel está avaliado em R$ 369.248,77 (maio de 2025), com lance inicial para o leilão em R$ 184.624,38, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/08/2025
às 17:15
|
R$ 369.248,77 | - |
| 2ª Praça |
03/09/2025
às 17:15
|
R$ 184.624,38 |
-50%
Economia de
R$ 184.624,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.002,34 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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