Terreno amplo de 2.465,7m² no Distrito Industrial, ocupado
Distrito Industrial, Candeias - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 428.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Fazenda Mamão, S/N, Distrito Industrial, Candeias, BA
Descrição
Terreno localizado no Distrito Industrial de Candeias, Bahia, com área total de 2.465,70 m². O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação. Não há área construída, sendo ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento industrial ou comercial. A matrícula 7.201 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental do imóvel.
O terreno não permite visitação, o que requer análise prévia detalhada e planejamento para vistoria futura. A origem do imóvel é retomado, indicando que pode ter sido retomado por instituição financeira, o que pode facilitar negociações.
Este imóvel é indicado para investidores que desejam um terreno com boa localização no Distrito Industrial, com potencial para projetos de médio a grande porte, considerando a área disponível e a ocupação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 09:00
|
R$ 428.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.640,00 (-14.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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