Terreno amplo de 253m² em excelente localização, pronto para construir
Jardim Girassol, Mirassol - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 543.793,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -437% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA 15, N. S/N LT 12 QD 12, SETLIFE MIRASSOL - CEP: 15135-622, MIRASSOL - SAO PAULO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 253 m², localizado em uma região valorizada de Mirassol, ideal para construção residencial ou comercial. A propriedade está situada em um lote com número 144441969717-1 e matrícula 59694, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para projetos arquitetônicos personalizados. Além disso, o terreno está localizado em um bairro estruturado, com fácil acesso e infraestrutura urbana.
Características principais:
- Área total: 253 m²
- Localização estratégica em Mirassol-SP
- Permite financiamento via SBPE
- Responsabilidade do comprador para tributos e condomínio
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 543.793,31 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 453.139,95 |
-17%
Economia de
R$ 90.653,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-20.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -513.286,44 (-94.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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