Terreno amplo de 3.000m² com benfeitorias e plantações
Vila Hadad, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Morro Santa Maria, Santos/SP
Área:
3000m²
Descrição
Este terreno de 3.000m² localizado no Morro Santa Maria, Santos, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento ou uso agrícola.
Com plantações e benfeitorias já existentes, o terreno possui formato irregular e está situado em área urbana, o que amplia suas possibilidades de uso. A matrícula nº 31.337 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos garante a segurança jurídica da propriedade.
O imóvel está disponível para venda direta, com lance inicial de R$ 2.250.000,00 e avaliação oficial em R$ 4.500.000,00, o que indica margem para negociação.
O pagamento pode ser parcelado com entrada de 25% e o saldo em até 59 parcelas, facilitando o acesso ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -292.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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