Terreno amplo de 300m² com ótima localização e potencial
Santa Catarina, Araranguá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.376,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DIAMANTINA LUCHTEMBERG BORGES, N. SN LT 26, QD D, ARARANGUA, SANTA CATARINA, CEP: 88902-413
Descrição
Este terreno possui uma área total de 300 metros quadrados, localizado em uma região estratégica de Araranguá, Santa Catarina. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o terreno oferece uma excelente oportunidade de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 80.000,00 e o lance inicial para o primeiro leilão em R$ 168.376,22.
O imóvel está situado em uma área com infraestrutura básica, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura.
Além disso, o imóvel conta com matrícula registrada e está localizado em comarca consolidada, garantindo segurança jurídica para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 168.376,22 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 74.398,85 |
-56%
Economia de
R$ 93.977,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.265,13 (-63.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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