Terreno amplo de 300m² com ótima localização e potencial
Santa Catarina, Araranguá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.376,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DIAMANTINA LUCHTEMBERG BORGES N. SN, LT 26, QD D - LOT BELLA VISTA - SANTA CATARINA - ARARANGUA/SC
Descrição
Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção ou revenda. O imóvel está situado em uma área valorizada, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
Características principais:
- Área total de 300m²
- Localização estratégica em bairro consolidado
- Documentação regularizada com matrícula 79213
O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo ideal para quem deseja planejar uma construção personalizada conforme suas necessidades. A avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão em R$ 168.376,22, indicando uma valorização potencial para quem adquirir no leilão.
Observação importante: As formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 168.376,22 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 74.398,85 |
-56%
Economia de
R$ 93.977,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.265,13 (-39.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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