Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 300m² em Novo Horizonte, Serra - ES

Novo Horizonte, Serra - ES

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.100.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -908% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA I, N. SN LT 16, QD 45, NOVO HORIZONTE - CEP: 29163-299, SERRA - ESPIRITO SANTO

Descrição

Este terreno de 300m² localizado em Novo Horizonte, Serra - ES, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro. Com área total de 300 metros quadrados, o terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local.

O imóvel possui matrícula registrada sob o número 38357 e está situado em uma região com boa infraestrutura, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.

É importante destacar que o terreno possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que requer atenção e análise detalhada antes da aquisição. A regularização dessas pendências ficará a cargo do comprador, o que pode impactar no planejamento financeiro e prazos para utilização do imóvel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 1.100.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 130.900,80
-88% Economia de R$ 969.099,20
Participar do Leilão

IPL Score

1.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.133.916,00 (-103.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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