Oportunidade em Leilão

Terreno amplo sem área privativa, sem benfeitorias

Novo Horizonte, Serra - ES

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 200.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA INHAMBU, N. 375, QD 45, LT 04, NOVO HORIZONTE, SERRA/ES, CEP 29163-299

Descrição

Este terreno está localizado em uma área estratégica de Serra, ES, no bairro Novo Horizonte, com endereço completo na Rua Inhambu, nº 375, Quadra 45, Lote 04. Embora não possua área privativa construída, quartos, banheiros ou vagas de garagem, sua localização e potencial para desenvolvimento são pontos fortes para investidores que buscam oportunidades para construção ou incorporação.


Características principais:

  • Terreno sem benfeitorias, ideal para construção personalizada.
  • Localização em bairro consolidado, facilitando acesso a infraestrutura urbana.
  • Documentação regularizada com matrícula e ofício disponíveis.

O imóvel é indicado para investidores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais, aproveitando o potencial do terreno para agregar valor conforme a demanda local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 10:00
 R$ 200.000,00 -
2ª Praça
08/08/2025
às 10:00
 R$ 106.200,00
-47% Economia de R$ 93.800,00
Participar do Leilão

IPL Score

9.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Em Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.124.000,00 (562.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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