Terreno amplo de 500m² em Parque Moisés Amorim, desocupado
Parque Moisés Amorim, Chapadinha - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA PRINCIPAL, N. SN LT 06, PARQUE MOISÉS AMORIM, CHAPADINHA - MA, CEP: 65500-000
Descrição
Este terreno de 500m² localizado no Parque Moisés Amorim é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro. Embora o lote não esteja demarcado nem identificado com placa, sua localização está devidamente registrada na matrícula e possui licença ambiental da prefeitura, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso e valorização. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em terrenos. A ausência de construções permite flexibilidade para projetos personalizados, seja para uso residencial, comercial ou investimento. A documentação está organizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 132.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 243.285,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.160,00 (-16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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