Terreno amplo de 520m² no Loteamento Alphaville Sergipe
Paraiso Da Barra, Barra Dos Coqueiros - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia José de Campos, Centro, Barra dos Coqueiros, SE
Área:
520.38m²
Descrição
Este terreno de 520,38 m² está localizado no Loteamento Alphaville Sergipe, em uma área consolidada e valorizada. Ideal para investidores que buscam um imóvel com boa localização e potencial de valorização. A propriedade está registrada no Cartório do 2º Ofício de Barra dos Coqueiros/SE, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui uma dívida atual de R$271.568,42 referente à alienação fiduciária, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance mínimo de R$350.000,00, equivalente ao valor de avaliação, o terreno oferece uma oportunidade para aquisição em leilão judicial, com possibilidade de negociação futura.
Este terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local, e pode ser um excelente ativo para diversificação de portfólio imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 08:33
|
R$ 350.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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