Terreno amplo de 800m² com ótima localização e documentação regular
Imigrantes, Timbó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 504.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BENJAMIM CONSTANT, N. 00 LT 36, IMIGRANTES - CEP: 89090-170, TIMBO - SANTA CATARINA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 800,16 m², localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para construção de moradia ou investimento. A documentação está regularizada, com matrícula número 10546 na comarca de Timbó, SC. O imóvel está situado em uma rua com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada, o que facilita futuras construções e valorização.
O terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e segurança jurídica. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 504.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 273.394,93 |
-46%
Economia de
R$ 230.605,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.480,00 (1.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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