Terreno amplo de 832m² no Jardim Residencial Vale do Sol
Residencial Santa Angela, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 719.788,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Dr. Ernani Pires Domingues, Lote 16, Quadra L, Jardim Vale do Sol, São José do Rio Preto, SP, 15045-388
Descrição
Este terreno possui uma área total de 832,50 m², localizado em um bairro residencial consolidado, o Jardim Residencial Vale do Sol. Com dimensões regulares e frente para a Avenida Ernani Pires Domingues, o imóvel oferece excelente potencial para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A ausência de débitos de IPTU pendentes torna o imóvel atrativo para investidores que buscam segurança jurídica. A matrícula atualizada e a descrição detalhada do terreno indicam que o imóvel está devidamente registrado, embora haja uma pendência na averbação do formal de partilha, o que deve ser acompanhado pelo interessado. A localização em São José do Rio Preto, uma cidade com infraestrutura urbana e potencial de valorização, agrega valor ao investimento.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um terreno com boa metragem, em uma região com potencial de crescimento, podendo ser utilizado para construção de residências, condomínios ou empreendimentos comerciais, conforme o zoneamento local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 719.788,97 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 431.873,38 |
-40%
Economia de
R$ 287.915,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.572,57 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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