Terreno amplo de 960m² com topografia semiplana e infraestrutura básica
Loteamento Recanto Araucária, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 354.158,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 3 do loteamento, Residencial Portal da Serra, Bairro do Pinhão, Distrito de Quiririm, Taubaté/SP
Descrição
Este terreno localizado no Residencial Portal da Serra, Taubaté, apresenta uma topografia semiplana, ideal para construção residencial ou comercial. A área conta com infraestrutura básica, incluindo energia elétrica, água e esgoto, além de acesso por rua pavimentada com paralelepípedos, guia e sarjeta.
Características importantes:
- Área total de 960m²
- Vegetação natural com árvores de grande porte e bananeiras
- Localização em bairro estruturado com fácil acesso
O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté sob o número 101.460, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 354.158,44 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 354.158,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.065,04 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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