Terreno amplo de 963m² com topografia semiplana e vegetação
Loteamento Recanto Araucária, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 319.487,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 3 do Loteamento, Residencial Portal da Serra, Bairro do Pinhão, Distrito de Quiririm, Taubaté/SP
Descrição
Este terreno localizado no Residencial Portal da Serra, Taubaté/SP, apresenta uma área total de 963 metros quadrados, ideal para construção residencial ou investimento imobiliário. O terreno possui frente para rua pavimentada com paralelepípedos, guia e sarjeta, além de infraestrutura básica de energia elétrica, água e esgoto. A vegetação natural inclui bananeiras e árvores de grande porte, conferindo um ambiente agradável e potencial para paisagismo.
Características importantes:
- Topografia semiplana, facilitando obras e construções
- Infraestrutura básica disponível
- Localização em bairro residencial consolidado
- Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 6 meses, sujeito à homologação judicial
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 319.487,34 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 319.487,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.520,69 (-5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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