Terreno amplo sem área privativa, sem quartos e banheiros
Residencial Água Branca, Boituva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MOACIR AMADEI, N. 00, QD S, LT 06, RESIDENCIAL AGUA BRANCA, LOTEAMENTO RESIDENCIAL AGUA BRANCA - BOITUVA/SP - cep: 18558226
Descrição
Este terreno está localizado em um loteamento residencial consolidado, ideal para investidores que buscam oportunidades para construção futura ou para quem deseja adquirir um imóvel em uma região com potencial de valorização.
Embora não possua área privativa construída, quartos, banheiros ou vagas de garagem, o terreno oferece flexibilidade para projetos personalizados. A proximidade com a cidade de Boituva e a infraestrutura local são pontos fortes para desenvolvimento residencial ou comercial.
Investidores devem considerar a possibilidade de parcelamento do pagamento e a facilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição.
Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula e ofício devidamente registrados, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 96.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 176.467,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.480,00 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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