Terreno amplo sem área privativa, sem quartos e banheiros
Village Sao Pedro, Roseira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ORLANDO PINTO, N. S/N, LT 5-D QD C, VILLAGE SAO PEDRO, ROSEIRA/SP, CEP 12582022
Descrição
Este terreno está localizado em uma área residencial consolidada no bairro Village Sao Pedro, em Roseira/SP. Embora não possua área privativa construída, quartos, banheiros ou vagas de garagem, sua localização estratégica e potencial para construção o tornam uma oportunidade interessante para investidores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais.
Características principais:
- Terreno sem área construída, permitindo total liberdade para projetos personalizados.
- Localização em bairro residencial com infraestrutura urbana.
- Documentação regularizada com matrícula e ofício indicados.
Potencial de valorização: A região de Roseira tem apresentado crescimento imobiliário, o que pode valorizar o terreno ao longo do tempo. Investidores podem considerar a aquisição para construção de casas, sobrados ou pequenos condomínios, conforme legislação local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.522,78 |
-8%
Economia de
R$ 14.477,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.600,00 (67.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo com 225,99m² em Village São Pedro, desocupado
Village Sao Pedro, Roseira - SP
Terreno com 225,99 m² de área total, desocupado, ideal para construção
Village Sao Pedro, Roseira - SP