Terreno com 165m² em Bauru/SP, sem benfeitorias
Vila Rocha, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.693,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BRAZ DI FLORA QUADRA, N. SN, QD11 LT P/Q-3, VILA ROCHA, BAURU/SP, CEP 17051320
Descrição
Terreno com área total de 165 m² localizado em Bauru/SP, sem construções ou benfeitorias, ideal para investidores que buscam um imóvel para desenvolvimento futuro. O terreno está desocupado e não possui vagas, quartos, banheiros ou outras dependências construídas, o que oferece total liberdade para projetos personalizados.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 05/05 às 18:00 e encerramento previsto para 16/06 às 10:00, com valor de avaliação de R$ 147.000,00.
Este lote é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um terreno em uma localização estratégica, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, sujeito à análise de crédito.
Investidores devem considerar a ausência de débitos de IPTU e condomínio, facilitando a negociação e aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.693,30 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.009,48 |
-31%
Economia de
R$ 45.683,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.393,43 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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