Terreno com 211,74 m² de área total, desocupado, ideal para construção
Residencial Água Branca, Boituva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MOACIR AMADEI, N. 00, QD S, LT 07, RESIDENCIAL AGUA BRANCA, LOTEAMENTO RESIDENCIAL AGUA BRANCA - BOITUVA/SP - cep: 18558226
Descrição
Este terreno possui uma área total de 211,74 m², localizado em um loteamento residencial consolidado, ideal para construção residencial ou investimento. A região de Boituva/SP é conhecida por seu potencial de valorização e qualidade de vida. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O terreno está devidamente matriculado sob o número 28856 no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica para o comprador. A proximidade com vias principais e infraestrutura local torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis para construção ou revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 95.800,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.842,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.354,00 (-10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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