Terreno com 250m² no JD Ana Rosa, São Paulo - Oportunidade Judicial
Vila Tolstoi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 865.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Vitautas Losinskas, 362, São Paulo, SP
Área:
250m²
Descrição
Terreno de 250m² localizado no bairro Vila Prudente, São Paulo, com matrícula registrada no 6º CRI de São Paulo. O imóvel é objeto de promessa de venda e compra, situado no 26º subdistrito da região.
Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em uma área valorizada da capital paulista, com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, conforme zoneamento local.
O imóvel está disponível em leilão judicial, com lance inicial competitivo e possibilidade de desconto significativo no segundo leilão.
Documentação completa está disponível, incluindo matrícula e laudo de avaliação, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 15:00
|
R$ 865.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 15:00
|
R$ 433.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 432.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -227.450,00 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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