Terreno com 256,75m² em loteamento residencial
Morada Da Colina, Santo Antônio Da Patrulha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA VILMAR PEIXOTO GOMES (ANTIGA RUA 01), N. SN LT 11, QD 01, LADO PAR, LOT MORADA DA COLINA - CEP: 95500-000, SANTO ANTONIO DA PATRULHA - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno possui uma área total de 256,75 m² localizado em um loteamento residencial consolidado, ideal para construção de residência ou investimento em desenvolvimento imobiliário. A região é tranquila e oferece boa infraestrutura local, com fácil acesso às vias principais da cidade. O imóvel está situado em um lote com número de matrícula 61580 e inscrição imobiliária 50592114, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 93.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 73.900,24 |
-21%
Economia de
R$ 19.099,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.390,00 (-2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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