Terreno com construção não acabada, 360m², desocupado
Sevilha 2ª Seção, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.111,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CAMPO FLORIDO, N. S/N LT 05, QD 60, SEVILHA (2A SECAO) - CEP: 33840-510, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno de 360m² possui uma construção não acabada, cuja regularização será de responsabilidade do comprador. Localizado em área residencial de Ribeirão das Neves, o imóvel apresenta potencial para finalização e valorização conforme o desenvolvimento da obra. A existência de área não averbada deve ser considerada para planejamento e regularização futura. O pagamento é exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que pode impactar no custo total da aquisição. Ideal para investidores que buscam um terreno com possibilidade de construção personalizada e valorização a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 85.111,31 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 103.040,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.324,22 (80.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo de 360m² em Ribeirão das Neves, ideal para construção
Sevilha 2ª Seção, Ribeirão Das Neves - MG
Terreno amplo de 360m² em Ribeirão das Neves, ideal para construção
Sevilha 2ª Seção, Ribeirão Das Neves - MG
Terreno com 360m² em Ribeirão das Neves, à vista, desocupado
Sevilha 2ª Seção, Ribeirão Das Neves - MG
Terreno com construção inacabada, 360m², desocupado
Sevilha 2ª Seção, Ribeirão Das Neves - MG