Terreno com duas residências, área de 187m², desocupado
São José, Farroupilha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Carlos Fanton, distando 10,50 metros da esquina da Rua Sobradinho, lado par, do Núcleo Habitacional SFAN, Farroupilha, RS
Área:
187m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 187 m² e está localizado em uma região residencial consolidada no Núcleo Habitacional SFAN, Farroupilha/RS. O imóvel conta com duas residências edificadas, embora suas características e metragens sejam desconhecidas, o que pode representar uma oportunidade para reformas ou reconstrução conforme o interesse do investidor. A localização em rua com confrontações definidas e proximidade a outras propriedades residenciais oferece potencial para valorização futura. O imóvel está vinculado a direitos e ações judiciais, o que deve ser considerado no processo de aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 10:30
|
R$ 65.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:30
|
R$ 32.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 32.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lucian Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.550,00 (33.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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