Terreno com Edificação em Madeira, 476m², Residência Simples
Pomeranos, Timbó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.386,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Benedito Novo, nº 145, lote 07, bairro Pomeranos, Timbó, SC
Descrição
Este terreno urbano de 476m² localizado em Timbó/SC apresenta uma residência simples em madeira, sem número, de cor verde, ideal para quem busca um imóvel com potencial para reforma ou construção personalizada.
O lote possui medidas regulares com 17 metros de frente e fundos, e 28 metros nas laterais, proporcionando uma boa área para aproveitamento.
O imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Timbó, garantindo segurança jurídica.
Além disso, o terreno está livre de ônus, conforme consta no cadastro imobiliário.
Este imóvel é parte de um processo judicial de falência, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, porém requer atenção às condições legais e administrativas.
O pagamento é à vista e o leilão será realizado eletronicamente, facilitando o acesso para investidores de diversas regiões.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:15
|
R$ 197.386,94 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 14:15
|
R$ 98.693,47 |
-50%
Economia de
R$ 98.693,47
|
| 3ª Praça |
29/08/2025
às 14:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.047,24 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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