Terreno Comercial com Barracão e Casa, 2 banheiros, 3 quartos, Desocupado
Centro, Macaubal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.035.829,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Redemezio Braguini, 1, Macaubal, SP
Área:
9997m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este terreno comercial de 9.997 m² em Macaubal, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento comercial ou industrial.
O imóvel conta com um barracão de alvenaria com cobertura de zinco, atualmente utilizado pelo Laticínios Ki-Queijo, além de uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, varandas e escritório.
A localização estratégica com frente para a Estrada Boiadeira facilita o acesso e a logística para atividades comerciais.
O imóvel está desocupado, o que permite rápida utilização ou reforma conforme o interesse do comprador.
A matrícula está regularizada no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Aprazível, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 17:13
Encerrado
|
R$ 1.035.829,51 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 17:13
Encerrado
|
R$ 621.497,71 |
-40%
Economia de
R$ 414.331,80
|
| 3ª Praça |
02/07/2025
às 17:13
|
R$ 517.914,76 |
-17%
Economia de
R$ 103.582,95
Total: -50%
Economia total desde 1ª praça
R$ 517.914,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -134.657,84 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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