Terreno de 1.804m² com topografia declive acentuado, mata nativa
Center Cocais I, Ibiúna - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.497,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Lempira, Quadra 14, Rest Center Cocais Gleba 2, Ibiúna - SP
Área:
1804m²
Descrição
Este terreno de 1.804m² está localizado em uma área de mata nativa com topografia de declive acentuado, o que pode influenciar no tipo de construção e uso do terreno.
Localização e Matrícula:
Situado no Rest Center Cocais Gleba 2, Rua Lempira, Quadra 14, em Ibiúna - SP, com matrícula nº 11.213 no CRI local.
Avaliação:
O imóvel foi avaliado em R$ 150.000,00 em setembro de 2024, valor que será atualizado até a data da alienação pelo índice INPC.
Topografia e Uso:
A topografia declive acentuado pode exigir projetos específicos para construção, mas também oferece potencial para projetos diferenciados e valorização futura.
Legalidade e Observações:
O imóvel está sujeito a alienação particular pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, com observações legais importantes para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/07/2025
às 16:02
|
R$ 106.497,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cleber Cardoso Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.655,92 (118.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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