Terreno de 1914m² com topografia declive acentuado, área de mata nativa
Center Cocais I, Ibiúna - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.497,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rest Center Cocais Gleba 2, Rua Lempira, Quadra 14, Ibiúna - SP
Área:
1914m²
Descrição
Este terreno de 1.914m² localizado no Rest Center Cocais Gleba 2 apresenta uma topografia de declive acentuado e área de mata nativa, o que pode ser um diferencial para projetos que valorizem a preservação ambiental e paisagismo natural. A matrícula nº 11.212 no CRI de Ibiúna-SP garante a regularidade do imóvel. A avaliação recente de R$ 150.000,00, atualizada pelo índice INPC, indica um valor acessível para aquisição de um terreno com potencial para desenvolvimento residencial ou lazer. A localização em Ibiúna, uma cidade com crescente valorização imobiliária, agrega valor ao investimento.
Características principais:
- Área total de 1.914m²
- Topografia declive acentuado
- Área de mata nativa preservada
- Regularização com matrícula no CRI
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/07/2025
às 16:00
|
R$ 106.497,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cleber Cardoso Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 194.657,42 (182.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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