Terreno em Granja Marileusa com 306,97 m² - Ocupado
Granja Marileusa, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 338.315,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Assis, S/n - Lote nº 07 da quadra F3, do Loteamento Fechado Habitacional Terras Alpha Uberlândia - Granja Marileusa - Uberlândia / MG
Área:
306.97m²
Descrição
Este terreno em Granja Marileusa, Uberlândia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 306,97 m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão está programado para o dia 26/05/2025, com um lance inicial de R$ 338.315,05. É importante considerar o custo de desocupação e a possibilidade de valorização do terreno após a desocupação. O imóvel está matriculado e possui documentação regular, o que facilita o processo de compra. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 10:02
|
R$ 338.315,05 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:02
|
R$ 158.453,96 |
-53%
Economia de
R$ 179.861,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.296,01 (-0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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