Terreno em Granja Marileusa com 307,08 m² - Ocupado
Granja Marileusa, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.587,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Assis, S/n - lote nº 03 da quadra G3, do Loteamento Fechado Habitacional Terras Alpha Uberlândia. - Granja Marileusa - Uberlândia / MG
Área:
307.08m²
Descrição
Este terreno em Granja Marileusa, Uberlândia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 307,08 m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A ocupação atual do imóvel significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante. O valor de avaliação é de R$ 391.587,06, e o primeiro leilão está marcado para 26/05/2025. Se você está disposto a investir e tem um plano para a desocupação, este pode ser um ótimo negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 391.587,06 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 205.756,41 |
-47%
Economia de
R$ 185.830,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 240.506,62 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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