Terreno esquina com casa de madeira 3 quartos 2 banheiros
Perímetro Urbano, Taió - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 331.570,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Juscelino K. de Oliveira esquina com Rua nº1, Taió, SC
Descrição
Este terreno de esquina com área total de 394,40m² possui uma casa de madeira com aproximadamente 100m² e uma edificação térrea inacabada de cerca de 40m². A casa apresenta necessidade de reformas, incluindo cobertura danificada e janelas quebradas, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. A localização em perímetro urbano de Taió/SC, com frente para duas ruas, oferece potencial para usos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local. O imóvel está matriculado no CRI de Taió sob o número 9159, garantindo segurança jurídica.
Além disso, o imóvel está vinculado a diversos processos judiciais, incluindo penhoras e indisponibilidades, o que requer atenção na análise jurídica antes da aquisição.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com construção para reforma, com potencial de valorização após melhorias e regularização das pendências judiciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 331.570,07 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 331.570,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.674,18 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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