Terreno na Avenida Epitácio Pessoa, Centro
Bairro Dos Estados, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.498.852,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Presidente Epitacio Pessoa - - De 370 A 1698 - Lado Par - De 370 A 169 , 80 - Torre - Joao Pessoa /PB
Descrição
Este terreno localizado na Avenida Epitácio Pessoa, no coração de João Pessoa/PB, representa uma oportunidade única para investidores que buscam um ativo valioso em uma localização privilegiada. Com um valor de avaliação de R$ 14.997.705,00 e um lance inicial de R$ 7.498.852,50, este imóvel oferece um potencial significativo de valorização.
O terreno está situado em uma das principais avenidas da cidade, garantindo visibilidade e acesso facilitado. A área é conhecida por sua infraestrutura desenvolvida e proximidade com comércios, serviços e pontos turísticos, o que aumenta ainda mais seu valor de mercado.
Para investidores interessados em participar do leilão, é possível realizar o parcelamento do valor, com 25% de entrada e até 30 parcelas, tornando o investimento mais acessível. Além disso, a equipe especializada da plataforma COMPREI está disponível para orientar e assessorar em todo o processo, desde a análise até a homologação judicial e posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 00:00
Encerrado
|
R$ 7.498.852,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-174.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.223.703,33 (-109.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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