Terreno residencial com 240m² pronto para construção
Residencial Florida, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.182,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BELARMINO LOPES DOS SANTOS, QD 03 LT 24, RESIDENCIAL FLORIDA, GOIANIA - GO, CEP 74.371-218
Área:
240m²
Descrição
Como investidor, este terreno de 240m² em Goiânia oferece uma oportunidade sólida para desenvolvimento imobiliário. Localizado em uma área residencial, ele pode ser ideal para construir residências ou projetos comerciais, considerando a demanda crescente na região. A área total permite flexibilidade para designs personalizados, e com o lance mínimo acessível, o potencial de retorno é alto.
Além disso, a proximidade de serviços urbanos pode reduzir custos iniciais de infraestrutura. No entanto, é essencial verificar a matrícula para garantir clareza legal. Com o mercado imobiliário em expansão, este ativo pode ser uma adição valiosa ao portfólio, promovendo ganhos a longo prazo através de aluguel ou revenda. Planeje uma avaliação local para maximizar o valor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 09:20
|
R$ 148.182,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.045,71 (-2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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