Terreno Rural 3.002 m² com ótima localização e documentação
Bairro Das Antas, Dracena - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 659.010,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), KM 651+678m, Distante 25 metros do eixo da pista, Bairro das Antas, Dracena - SP, CEP 17900-000
Descrição
Imóvel rural com área total de 30.023,91 m² (3,002 hectares), localizado em Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), KM 651+678m, Dracena - SP. O terreno está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena sob matrícula nº 23.628 e cadastrado no INCRA sob nº 615.021.010.910-6.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam propriedades rurais com boa localização e documentação regularizada. A área é ampla, permitindo diversas possibilidades de uso, como agricultura, pecuária ou desenvolvimento imobiliário, respeitando as normas locais.
O valor de avaliação atualizado em maio de 2025 é de R$ 656.646,87. A propriedade está distante 25 metros do eixo da pista da rodovia, facilitando o acesso e valorizando o terreno.
Este lote é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terras rurais com potencial de valorização e segurança jurídica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:20
|
R$ 659.010,79 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:20
|
R$ 395.406,48 |
-40%
Economia de
R$ 263.604,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.035,32 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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