Terreno Rural de 26,62ha em Quissamã/RJ
Zona Rural, Quissamã - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 491.171,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sabão do Carmo, Município de Quissamã, antigo 4º distrito de Macaé/RJ
Área:
266200m²
Descrição
Este terreno rural de 26,62 hectares em Quissamã/RJ oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades rurais. Localizado em uma área cercada e com acesso pela Estrada QSM-104, o terreno é ideal para projetos agrícolas ou de preservação ambiental. Sem construções aparentes, o imóvel apresenta um potencial significativo para desenvolvimento, dependendo das necessidades do investidor. A proximidade com a Lagoa da Ribeira adiciona valor ao terreno, possibilitando usos diversos.
Com uma avaliação de R$ 491.171,44, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 11:00
|
R$ 491.171,44 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 11:00
|
R$ 245.585,72 |
-50%
Economia de
R$ 245.585,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.294.976,27 (263.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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