Terreno Urbano 450m² com Muro e Portão, São José do Rio Claro
Planalto, São José Do Rio Claro - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.217,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Londrina s/nº esquina Rua Sergipe, São José do Rio Claro, MT
Descrição
Este terreno urbano de 450 m² está localizado em uma área estratégica de São José do Rio Claro, com acesso asfaltado pelas ruas Londrina e Sergipe. O imóvel possui muro e portão de ferro, garantindo segurança e privacidade, além de acesso facilitado ao Clube Hevea Recreativo.
Características importantes:
- Área total de 450 m², ideal para construção residencial ou comercial.
- Localização privilegiada com ruas asfaltadas e infraestrutura urbana.
- Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis sob nº 5.824.
- Imóvel com documentação judicial vinculada ao processo 0003476-08.2016.8.11.0033.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:30
|
R$ 136.217,42 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.083,03 (16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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