Terreno urbano com 318,75m², ocupado, sem benfeitorias
Boa Vista, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.480,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Osvaldo Hadlich, 520 - Boa Vista, Rio do Sul / SC, CEP 89167-190
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 318,75 m² e está localizado em um bairro residencial consolidado, Boa Vista, em Rio do Sul/SC. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá se responsabilizar pela imissão na posse, um ponto importante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após regularização da posse. A matrícula 5.505 no Registro de Imóveis de Rio do Sul garante a segurança jurídica da propriedade, confirmada em ação judicial encerrada.
O terreno tem dimensões regulares, com 14 metros de frente e fundos de 16 metros, além de laterais com 20 e 22,5 metros, o que possibilita diversas configurações para construção futura. A localização em rua com lado par e proximidade de travessa Atalanta facilita o acesso e valorização do imóvel.
O imóvel é ideal para investidores que desejam adquirir um terreno com boa área e potencial para construção residencial ou comercial, aproveitando as condições especiais de venda com deságio significativo para pagamento à vista ou parcelado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 253.480,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hammer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.433,08 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Rio do Sul/SC
Fundo Canoas, Rio Do Sul - SC
Casa Ocupada com 158 m² em Rio do Sul/SC
Fundo Canoas, Rio Do Sul - SC
50% parte ideal de imóvel rural com edificações e área agrícola
Fundo Canoas, Rio Do Sul - SC
Terreno rural desocupado com 45.353,54m² - Fundo Canoas
Fundo Canoas, Rio Do Sul - SC