Terreno urbano com 469m² em Araguaína com ponto comercial
Dom Orione, Araguaína - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.239,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 13 de Setembro, esquina com a Rua 14, Bairro Dom Orione, Araguaína, TO
Área:
469.08m²
Descrição
Este imóvel é um lote de esquina, com dimensões detalhadas e sem benfeitorias, ideal para construção ou investimento.
Localização estratégica: próximo à BR-153, com infraestrutura completa no bairro Dom Orione, incluindo pavimentação asfáltica, rede de energia, água, iluminação pública e transporte coletivo.
Registro: matrícula nº 52.534 no Cartório de Registro de Imóveis de Araguaína/TO.
Oportunidade de investimento: imóvel com ponto comercial, situado em área valorizada e com boa mobilidade urbana, ideal para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 340.239,71 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 204.143,83 |
-40%
Economia de
R$ 136.095,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rápido Vende
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.231,16 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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