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50% de Apartamento 1201, Bloco C, Jardim São Paulo, Recife , Tejipio , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.76m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Recife. Com 3 quartos, sendo um suíte, e uma área total de 82,76 m², ele oferece conforto e espaço para uma família. A localização no Jardim São Paulo é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O pagamento parcelado em 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a possibilidade de compra de 50% do imóvel pode ser uma alternativa interessante para investidores que desejam diversificar seu portfólio. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$320.000,00 e o lance inicial de R$240.000,00. A primeira praça está marcada para 30/05/2025, e o incremento mínimo é de R$1.000,00. Com a possibilidade de pagamento parcelado, você pode planejar sua entrada de 25% e o restante em 59 parcelas, o que facilita a aquisição. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Jardim São Paulo, ofertas de leilão em Recife, para entender a valorização do imóvel nos próximos anos.

Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante. A localização é um fator chave, e o bairro possui uma boa infraestrutura, o que pode atrair inquilinos. Se você optar por participar do leilão, esteja preparado para fazer sua oferta no dia 30/05/2025, e considere a possibilidade de um lance automático para garantir que você não perca a oportunidade.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do imóvel e possíveis dívidas que possam existir, especialmente em relação ao condomínio, e verifique se há alguma pendência que possa impactar sua compra. Com uma estratégia bem definida e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tejipio em Recife/PE. A região de Tejipio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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