Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 58m² privativos, ocupado
Barra Do Pari, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professora Neuza Lula Rodrigues, 150, Jardim Santa Amália, Cuiabá, MT
Área:
67.01m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 58,01m² de área privativa e está localizado em um bairro residencial consolidado, o Jardim Santa Amália, em Cuiabá/MT. O imóvel está ocupado, o que pode impactar no prazo para desocupação e uso imediato. Há divergências documentais entre a área informada na matrícula e a prefeitura, sendo a área oficial considerada a da matrícula. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam imóveis para locação. A localização oferece potencial para valorização, considerando o perfil residencial e a proximidade de serviços locais. A documentação está registrada no 7º CRI de Cuiabá, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:35
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 10:35
|
R$ 125.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 125.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.500,00 (27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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