Casa com 2 quartos, varanda, área construída 55,61m², terreno 135m²
Barra Do Pari, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.891,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA E N. 264, LT 264 QD 14/COMPL RES CUIABA 300, Cuiabá, MT
Área:
55.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 55,61 m² e terreno de 135 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço ao ar livre. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia.
Localizado em Cuiabá, MT, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está registrada no Ofício 5, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado com código 066450015728264.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 186.891,59 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.855,13 |
-5%
Economia de
R$ 9.036,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.812,50 (47.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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