Apartamento 1 quarto, 46m², 1 vaga, desocupado
Sítio Santa Rosa, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.281,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ioneu Carvalho Domingos, 170, Bairro Sítio Santa Rosa, Marília, SP
Área:
52.03m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento autônomo no 3º pavimento do Bloco 09 do Conjunto Habitacional São Bento I possui 46,11 m² de área privativa e uma vaga de garagem, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A fração ideal de 0,3676% do terreno garante participação no conjunto, e a localização no bairro Sítio Santa Rosa em Marília/SP oferece acesso facilitado a serviços e comércio local.
O imóvel está matriculado no 1º CRI de Marília sob o nº 66.649, com cadastro na prefeitura nº 31206400, o que assegura regularidade documental. A área total construída de 52,03 m² inclui 5,92 m² de área comum, valorizando o espaço compartilhado.
Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, é uma excelente opção para solteiros, casais ou investidores que buscam imóveis para locação. A ausência de banheiros explícitos no anúncio sugere a necessidade de confirmação, mas o imóvel é adequado para moradia ou investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 15:15
Encerrado
|
R$ 87.281,64 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 15:15
|
R$ 52.368,98 |
-40%
Economia de
R$ 34.912,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.346,61 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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