Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.3m² privativos
Vila Abajá, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.397,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA K, N. 88, Apto. 302, BL 2 3.PAVIMENTO, CONDOMINIO GRAN LAGUNA, SETOR PARQUE TREMENDAO, GOIANIA, GO, CEP 74475100
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 39,3 m². Localizado no Condomínio Gran Laguna, no Setor Parque Tremendao, em Goiânia/GO, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser interessante para quem prefere ambientes internos mais integrados. O IPTU informado é muito alto e provavelmente incorreto, devendo ser verificado no edital.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, prevista para 30/06/2025. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.
O imóvel é depositado pelo ex-mutário e está sob responsabilidade da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança na transação. A localização em Goiânia oferece potencial de valorização e facilidade de acesso a serviços e comércio locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 143.397,73 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 123.769,53 |
-14%
Economia de
R$ 19.628,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.960,57 (19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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