Apartamento padrão com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, ocupado
Vila Abajá, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.088.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -146% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 13, 145, Apto 2602 - Condomínio The One Exclusive Life - Box 167, 158 E 158a, Jardim Goias, Goiânia, GO, 74810170
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento padrão em Goiânia oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa área privativa de 170,22 m² e área construída de 161,81 m². Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação conforme edital. A localização no Jardim Goias, em condomínio exclusivo, agrega valor e segurança. A presença de varandas e cômodos amplos como sala e copa tornam o imóvel atraente para famílias ou locação de alto padrão. A matrícula múltipla e a existência de box de garagem indicam uma estrutura consolidada e documentação organizada. O imóvel possui débitos de IPTU e condomínio que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.088.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.509.440,00 (-72.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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