Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,91m² privativos
Jardim Araxa, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.191,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GABRIEL SANTOS DE ALMEIDA, N. 231, Apto. 133, JARDIM ARAXA, COND RES CAMILA - MARILIA/SP - cep: 17525050
Área:
50.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 50,91m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Marília/SP. O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Camila, no bairro Jardim Araxá, oferecendo conforto e praticidade.
O imóvel aceita financiamento habitacional SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição. A participação no leilão é via internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa.
O arrematante deve estar atento aos prazos para pagamento e regularização documental, incluindo despesas com escritura, impostos e eventuais ônus. A localização em área urbana consolidada e a área privativa adequada tornam este apartamento uma boa oportunidade para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.191,66 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 68.400,00 |
-44%
Economia de
R$ 52.791,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.946,58 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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